Case individuale finalizate smart home 2 locuri parcare toate utilitatile TUNARI

Descriere

Va prezentam un proiect rezidential nou de case tip Parter, situat in Tunari, la 20 de minute de centrul Bucurestiului. Este o zona cu acces usor la aeroport și oraș prin cele trei cai de acces, Bd. Pipera, A3 si DN1.
Acesta va fi compus din 10 mini-ansambluri a cate 8 case individuale, doar parter sau parter + 1.
Primele doua etape, de 16 case individuale, sunt finalizate, vandute si locuite.
Din ETAPA 3, finalizata în 2022, mai avem la vânzare 5 case:
- suprafata utila de 110 mp si teren de 305 mp - 150,000 Euro + TVA
- suprafata utila de 110 mp si teren de 320 mp - 155,000 Euro + TVA
- suprafata utila de 110 mp si teren de 360 mp - 160,000 Euro + TVA
Stuctura si arhitectura casei: este construita din structura de beton si caramida cu goluri verticale cu latime de 25 cm la peretii exteriori.
Acoperisul este invelit cu tigla metalica, garantie 15 ani
Tamplariile exterioare sunt termoizolante, din PVC, Salamander, cu geamuri tripan
Usa principala va fi metalica gri antracit TRACIA, model TRIANA
Termosistemul este in baza de polistiren expandat de 10 cm grosime si 80 densitate
Fatada este finisata cu tencuiala decorativa alba si placi ceramice in zona de la intrare
Podul este amenajat ca si spatiu de depozitare, accesibil prin scara retractbila din interior
Planseul este din lemn, izolat cu vata minerala. Tavanele interioare sunt din placaj de gips carton
Incalzirea casei - sistem de incalzire prin pardoseala si centrala termica in condensare de 24kW
Finisajele interioare - pereti interiori din glet si vopsea lavabila alba. Casa se vinde cu finisaje realizate si obiecte sanitare montate
Obiectele sanitare - sunt incluse 2 lavoare cu masca, 2 WC-uri cu rezervor, 2 cazi de 170 cm
Usile de interior sunt din MDF, tratate corespunzator
Imprejmuirea casei - se va face cu garduri de lemn sau imitatie de 1,80 m intre case, conform planurilor. Parcarea si zona din fata casei nu sunt prevazute pentru ingradire cu gard
Terasa este de 15 mp si se preda betonata
Parcari - se vor amenaja doua parcari
Curtea - nivelul curtii va fi corelat si terenul din curte va fi nivelat si corelat cu trotuarul
Trotuarele - se vor amenaja permetral constructiei cu latime de maxim 80 cm si panta catre exteriorul constructiei
Drumul de servitute este privat in cota parte pentru toti proprietarii, va fi betonat si securizat
Bransamente: electricitate - contoar, tablou electric, camin cu impamantare; GAZ - conectare cu gaz la reteaua afata in mentenanta Distrigaz SUD Retele SRL; apa, Retea pentru internet.
Casele vor fi Smart Home Ready, prevazute cu copexuri pentru traseele necesare unui sistem integrat.