Vilă cu piscină și grădină spectaculoasă, pe teren de 2.649 mp

Descriere

La doar câteva minute de DN1 și cu acces facil către București atât prin DN1, cât și prin Autostrada A3, această proprietate din Ciofliceni oferă echilibrul perfect între confortul unei locuințe permanente și atmosfera relaxantă a unei case de vacanță.
Amplasată pe un teren generos de 2.649 mp, vila impresionează prin spațiile ample, compartimentarea practică și grădina matură, amenajată cu atenție pentru a oferi intimitate și un cadru natural deosebit. Gazonul, pomii fructiferi, arbuștii ornamentali și zonele verzi transformă fiecare anotimp într-un spectacol, iar piscina cu sistem de tratare pe bază de sare și foișorul completează perfect spațiul dedicat relaxării și timpului petrecut alături de familie și prieteni.
Locuința are o suprafață utilă de 252 mp și este dispusă pe subsol, parter și etaj.
La parter, zona de zi impresionează printr-un living generos de aproximativ 53 mp, deschis către holul principal și organizat armonios în spații de relaxare și dining. Șemineul funcțional pe lemne oferă un plus de confort și atmosferă în sezonul rece, iar bucătăria închisă, baia de serviciu și accesul direct către terasa acoperită, foișor și piscină completează funcționalitatea acestui nivel.
Etajul este dedicat zonei de odihnă și cuprinde un dormitor matrimonial spațios de 26 mp, alte două dormitoare luminoase, o baie și trei balcoane. Două dintre acestea beneficiază de o priveliște deschisă către grădina mănăstirii din vecinătate, iar al treilea oferă vedere către propria grădină și piscină.
Subsolul găzduiește camera tehnică destinată centralei termice și un spațiu suplimentar pentru depozitare.
Un avantaj important al proprietății îl reprezintă garajul, care permite accesul atât din partea frontală, cât și din curtea din spate. Deasupra acestuia se află o cameră de aproximativ 29 mp, cu baie proprie, un spațiu versatil ce poate fi amenajat ca sală de fitness, birou, atelier de creație, cameră de hobby sau spațiu de joacă.
În partea din spate a grădinii se află o cabană independentă de 48 mp, compusă din două camere și baie, cu sistem propriu de încălzire. Acest spațiu oferă multiple posibilități de utilizare: casă pentru oaspeți, birou separat, studio creativ sau locuință pentru membrii familiei.
Grădina și piscina sunt alimentate din puț propriu, iar întreținerea spațiilor verzi este facilitată de un sistem automat de irigații cu aspersoare.
Proprietatea beneficiază de numeroase dotări care sporesc confortul și siguranța: centrală termică proprie, șemineu pe lemne, sistem de alarmă, poartă de acces automatizată, ferestre termoizolante, rulouri din aluminiu și locuri de parcare atât în garaj, cât și în curte.
Date tehnice:

Suprafață utilă: 252 mp
Suprafață teren: 2.649 mp
Regim de înălțime: S+P+1
7 camere
4 băi
1 bucătărie
3 balcoane
Garaj și minimum 3 locuri de parcare
An construcție: 2002
Structură din beton

Vecinătăți și puncte de interes:
Proprietatea este situată într-o zonă verde și liniștită, în apropierea lacului și a pădurii, având în vecinătate restaurantul La Pergola, Edenland Park, Arkadia Club Călărie, Școala Internațională CLAS și Spitalul Agrippa Ionescu.
Prin suprafața generoasă a terenului, compartimentarea eficientă și spațiile auxiliare independente, această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru o familie care își dorește intimitate, confort și multiple posibilități de amenajare, într-o zonă apreciată din nordul Bucureștiului.

Crezi că merită o vizionare? Scrie-ne în comentarii sau trimite-ne un mesaj!