La joie de vivre - Bucuria de a fi acasa | Otopeni

Descriere

Este un privilegiu rar pentru un agent imobiliar sa prezinte o astfel de casa deosebita, rezultata prin imbinarea a patru aspecte: functionalitatea, cunstintele in constructii, siguranta si locatia.

In contextul actual, locuinta a devenit mai mult decat un loc de dormit, a devenit un sanctuar in care ne petrecem din ce in ce mai mult timp, aceasta devenind birou, restaurant, timp liber, scoala, gradinita si sala de sport. Iti propunem o casa ce ofera posibilitatea unui univers complet pentru prezent si viitor, pentru tine, familia si prietenii tai, pentru viata ta personala si daca vrei, pentru cea profesionala.

Astfel, ceea ce va propunem se rezuma asa:

ELEGANTA | CONFORT | SIGURANTA | BUCURIA DE A FI ACASA

Eleganta este rodul unei combinatii extraordinare intre pasiune si inspiratie, obtinute prin colaborarea designerului de interior Cristina Joia (Visuri la Cheie) care si-a pus creativitatea si iscusinta la implinirea acestui vis si proprietarii acestei case. Eleganta se regaseste atat in imaginea de ansamblu cat si in cele mai mici detalii, studiate si realizate cu mare atentie.

CONFORTUL – Aici vorbim de imbinarea inteligenta intre fuctionalitate si calitatea materialelor de constructii, a finisajelor si instalatiilor folosite, a compartimentarii inteligente ce aduce usurinta in exploatare si creeaza foarte mult spatiu individual si comun pentru membrii familiei pentru munca, relaxare si recreere.

SIGURANTA - Sistemul de alarma si supraveghere video alese dupa ultimele tehnologii precum si pozitionarea in cartierul Ferme al orasului Otopeni, in mijlocul unei comunitati unite si dezvoltate - toate acestea ofera linistea si siguranta caminului de care o familie are nevoie. Fie ca esti la serviciu sau in vacanta la mii de km departare, tu stii in fiecare moment „ce face casa ta”!

BUCURIA DE A FI ACASA – Casa, prin organizarea spatiilor ofera fiecarui membru al familiei intimitate si in acelasi timp bucuria de a fi impreuna. Momentele impreuna pot fi memorabile: bucataria deschisa spre dining si terasa din fata casei ofera sarbatorilor de peste an contextul perfect pentru petreceri de vis; indiferent de anotimp, terasa de lemn este ideala atat pentru cafeaua de dimineata cat si pentru filmul de seara in familie; bucataria de vara ne poate duce cu gandul nu numai la gratarul binecunoscut ci si la partide de boarding games cu prietenii acompaniate un pahar cu vin bun. Vegetatia matura, vesnic verde, completeaza acest tablou perfect pentru o caliate a vietii de vis – un vis devenit realitate!

Casa este desfasurrata astfel:
Pe un teren de 686 mp, cu o amprenta la sol de 184 mp, vila se desfasoara pe trei nivele – parter, etaj si mansarda. Parterul este compus din: living, dining, bucatarie open space cu zona de dining, doua terase, una deschisa din dining catre fatada vilei, iar cea din spate, inchisa cu acces atat din hol cat si din bucatarie, camara, zona servicii (spalatorie). Parterul este completat de camera centralei cu acces din exteriorul casei. La etaj regasim un birou si 3 dormitoare cu dresing si baie proprie. Mansarda este compartimentata in living open-space, chicineta, dormitor, baie si spatii generoase de depozitare.

Date tehnice:
Casa este speciala si datorita atentiei acordate atat in alegerea cu grija producatorilor de materiale de constructii, doar pe criterii de calitate si eficienta ulterioara in exploatare, know-how-ul in constructii reprezentand cel mai mare plus. Astfel, chiar costurile de exploatare ale acestei case sunt mai mult decat rezonabile.

Bucataria este de provenienta Italia, realizata din lemn masiv, frigider incorporat, obiectele electrocasnice marca Franke si este completata de o debara de 5,5 mp.
Pentru pardoseala s-au folosit gresie Italia, parchet din lemn dublu stratificat de provenienta Danemarca, si mocheta Belgia (dormitoare) speciale pentru incalzirea prin pardoseala.
Alarma si camere de supraveghere cu aplicatie pe telefon QT View pentru monitorizare in orice moment si un maxim de siguranta.
Confortul termic este oferit de sistemul silentios de climatizare prin plafon Samsung si incalzirea prin pardoseala ce oferă o acoperire uniformă, oferind eficienta din punct de vedere energetic. Termostatele Samsung montate in fiecare camera, inclusiv holuri si bai, cu putere de răcire şi încălzire instantanee ofera maxim de confort pentru fiecare membru al familiei. Centrala este Viessman, 60 Kw. Ferestre Salamander 6 camere si geam tripan si folie antiefractie; Usa intrare lemn masiv eucalipt Alpa Doors. La exterior s-a folosist un sistem termic de 10 cm grosime, comanda speciala pe criterii de densitate si coeficient termic, ignifugat, producator german Caparol.

Bucataria de vara este construita pe structura de beton si pereti de caramida cu acoperis din lemn stratificat si cuprinde gratar din caramida, chiuveta, aragaz, bar si loc de luat masa; ea poate fi deschisa vara si inchisa iarna.

Gradina dispune de un sistem de aspersoare Hunter, picuratoare si trei hidranti dispusi perimetral si este populata cu gazon, brazi argintii si tuya maturi, trandfiri. Zona de parcare este pavata cu dale Elis Pavaje.
Utilitati: Put forat la 43 m, apa curenta Veolia, canalizare, sistem de colectare ape pluviale

Cartierul este linistit si sigur, cu vecini care se cunosc si socializeaza intre ei, constituiti intr-o asociatie de proprietari cu interse comune pentru dezvoltarea comunitatii, Aici avem gradinita particulara cu referinte bune, hipermarket Auchan, magazine pentru gradinarit; pentru sport, relaxare si timp cu familia - centrul Therme se afla la 5 minute, pentru shopping - centrul comercial Baneasa.

Accesul este extrem de facil prin rondul dinspre aeroportul Otopeni catre zona de nord a Capitalei, cum ar fi: zona de business - sos Pipera / Barbu Vacarescu / Dimitrie Pompeiu, sau zonele Kiseleff, Romexpo, Piata Victoriei, Dorobanti.

In speranta ca aceasta casa raspunde nevoilor tale imobiliare iti stau cu placere la dispozitie pentru mai multe detalii!