Vanzare Apartament 3 camere - Dacia, Bucuresti

Etaj 2 din 3 Supr. utila 99 m²
circular
109 000 EUR
Comision 0% pentru cumparator!
Click pe poza pentru a mari

Zona Ioanid si Bulevardul Dacia formeaza una dintre cele mai frumoase zone rezidentiale care pastreaza extrem de bine atmosfera bucuresteana din 'La Belle Epoque' dar si pe cea din perioada interbelica.
Zona: Dacia - str. Icoanei 84B, sector 2
Pret: 123.456 EUR
Etaj: 2/D+P+3
Numar camere: 4
Confort: I
Compartimentare: circular
Suprafata desfasurata: 113 mp
Anul constructiei: 1941

Facilitati:

- zona rezidentiala, centrala, linistita
- imobil tip bloc, regim redus de inaltime
- adiacent bd. Dacia si str. Vasile Lascar
- acces rapid catre orice zona
- ideal rezidenta, cabinet avocatial, sediu de birouri

Zona Ioanid si Bulevardul Dacia formeaza una dintre cele mai frumoase zone rezidentiale care pastreaza extrem de bine atmosfera bucuresteana din "La Belle Epoque" dar si pe cea din perioada interbelica. Casele din aceasta zona sunt monumente de arhitectura si semne ale elegantei si bunastarii unor vremuri apuse. Povestea unui librar numit Ioanid se leaga de aceasta zona dar si de un foarte cochet si discret parc din Bucuresti, loc de intalnire si promenada pentru inalta societate din secolul XIX si prima parte a veacului XX.

Cartile si bunicii au ramas singurele izvoare ce ne amintesc despre o calitate incontestabila a vietii acelei perioade, cand oamenii isi zambeau la fiecare colt de strada, povestindu-si ultimele carti rasfoite sau bucurandu-se de fiecare clipa de aerul boem al unei Capitale ce le desfata existenta.

Revenind in prezent, pe strada Icoanei la numarul 84, timpul parca s-a oprit in loc, mangaiat de afectiunea unei familii ce ocupa apartamentul de la al doilea etaj al imobilului ce pastreaza izul de odinioara. Caci, odata patrunsi in aceasta casa cu un usor scartait de parchet de lemn completat cu mozaicul interbelic, am fost intampinati inca din curtea ce gazduieste doua asemenea constructii, de cei doi soti hotarati sa isi continue periplul, intr-o casuta cu gradina si iaz, undeva la tara.

Le-am ascultat cu interes povestea. Un cuplu admirabil care a facut corp comun cu frumosul apartament in care locuiesc de mai bine de 20 de ani. Si, in timp ce ne insotesc prin locuinta circulara, ne povestesc despre nucul din fata balconului bucatariei si ferestrei livingului generos orientate catre Rasarit, despre cum au fost utilizate cele doua dormitoare cu balcon comun dinspre apus, despre holul central, locuibil, in care se relaxeaza privind pestisorii exotici din acvariul cristalin (exotic in interbelic... ce antiteza, nu?).

Insotiti inclusiv de cei doi cockeri spanioli, ajungem, rand pe rand, in baia cu fereastra mare, in holul lung dintre vestibulul de la intrare si bucataria in care este montata centrala termica in care gasim un WC de serviciu si un spatiu de depozitare apoi, prin scara de serviciu, coborand cateva trepte, in camera ce serveste in prezent ca mic atelier. Coboram pana in demisol unde gasim o boxa spatioasa si iesirea in curtea din spate ce poate fi utilizata ca loc de relaxare si, de ce nu, pentru prepararea unui gratar.

Intrand putin si in "zona" detaliilor tehnice, ne simtim datori sa consemnam o suprafata utila a apartamentului de 99 mp, aceasta completandu-se cu cele doua balcoane si boxa si insumand o suprafata utila totala de 113 mp.

Cu exceptia fatadei dinspre curtea de acces, celelalte 3 laturi ale cladirii cu 3 nivele neincadrata in vreuna dintre categoriile de risc seismic sau urgente, au fost reabilitate termic.

Ca elemente interioare ce se prezinta in conditii excelente si care pot fi pastrate ulterior renovarii apartamentului sunt: usile de lemn, parchetul din lemn masiv de stejar si mozaicul originale din perioada edificarii imobilului, centrala termica si instalatiile aferente montate cu 3 ani in urma, ferestrele termopan cu tamplarie PVC.

Cu imaginatie si simt estetic si practic, apartamentul, cald, eficient impartit si deosebit de confortabil, poate fi transformat sensorial si vizual intr-un coltisor firesc al vremurilor de odinioara.

Daca ati parcurs prezentarea pana in acest punct, veti sti ca proprietatea este inca de actualitate in vederea vanzarii. In acest sens, va rog sa ma contactati cu incredere pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari.

Nu aveti vreo obligatie in ceea ce priveste agentia imobiliara, cu exceptia seriozitatii!
An constructie: 1941

Cu amabilitatea Imobiliare Acasa


Vezi pe hartaLocalizare pe harta a proprietatii


Alte detalii

Absolute Longitude
26 
Acces Auto
Asfalt,Loc Intoarcere 
Acoperis
Tabla 
Exterior
Nr. Bai cu cada
Nr. Grupuri Sanitare
Nr. Bai cu dus
Numar Total Bai
Numar Dormitoare
Bucataria
Loc Masa,Luminator 
Utilitati
Conectat 
Surse Incalzire
Otel 
Utilitati
Conectata 
Localitate
Bucuresti 
Energie
Combustibil Caldura
Gaze Naturale 
Dotari Interioare
Circular 
Tara
Romania 
Judet
Sector 2 
Fundatia
Beton Turnat 
Depozit Avans
10000 
Depozit Buna Credinta
5000 
Dormitoare
Luminator 
Drum
Strada Urbana 
Utilitati
Conectata 
Energie
Ferestre Izolante 
Etajul
Expunere
Est,Vest 
Fatada
Tencuiala 
Ferestre
Rame PVC,Deschidere Dubla 
Utilitati
Conectate 
Utilitati
Cablu 
Acoperis
Polistiren 10 cm 
LIST_207
119800 
LIST_208
2018-10-13 06:10:59.946576 
Zona MLS
Dacia 
Pret de Listing
109000 
Suprafata Utila (MP)
99 
Drum
Asfalt 
Usi
Lemn masiv 
Usi
Lemn si sticla 
Mijloace Transport
Autobuz,Metrou,Tramvai,Troleibuz,Taxi 
Dotari Interioare
Nemobilat 
Camera Depozitare Nivel
Exterior
Camera Depozitare Nr. din Releveu
16 
Numar Bucatarii
Ocupant
Proprietar 
Panorama
Da 
Podea
Parchet Lemn Masiv,Gresie 
Cod Postal
070000 
Predare Proprietate
30 Zile 
Energie
5 camere 
Racire
A/C Perete 
Camera Depozitare Remarci
Boxa 
Utilitati
Conectata 
Scoala Generala
Gimnaziala 307 
Scoala Primara
Gimnaziala 307 
Stadiu Constructie
Existenta 
Numar Etaje Cladire
Aditional Adresa
et. 2, ap. 3 
Nume Strada
ICOANEI 
Numar
84 
Prefix Strada
Strada 
Stil Cladire
Bloc Apartamente 
Subzona
Mihai Eminescu 
Camera Depozitare Suprafata
8.52 
Suprafata Nivel Principal (MP)
99 
Suprafata Terase/Balcoane (MP)
10 
Suprafata Totala (MP)
113 
Surse Incalzire
Centrala Proprie 
Fatada
Izolatie partiala 
Tip Contract Listing
Reprezentare Exclusiva 
Tip Incalzire
Sistem Apa Fierbinte 
Tip Rezidential
Condominiu 
Nr. Total Incaperi
16 
Subsol/Demisol
Cu Trepte 
Utilitati
Colectare Gunoi 
Vedere
Lumini Oras,Fata,Spate 
An Constructie
1941