Vanzare Apartament 3 camere - Obor, Bucuresti

Etaj 5 din 14 Supr. utila 63 m²
semidecomandat
74 950 EUR
Comision 0% pentru cumparator!
Click pe poza pentru a mari

Zona: Obor - Sos. Mihai Bravu 1, bl. ALMO2, sector 2Pret: 76.800 EUREtaj: 5/14Numar camere: 3Compartimentare: semidecomandatSuprafata imobil: 68 mpAn constructie: 1974
Facilitati:

- zona excelenta, langa Veranda Mall, Pta Obor si metrou Obor
- ideal rezidenta sau investitie pentru rezidenta
- vedere panoramica, zona semicentrala
- multiple mijloace de transport in comun
- scoli, gradinite, banci, piata, parc
- vecinatati: Cal. Mosilor, Sos. Stefan cel Mare, Sos. Mihai Bravu, Sos. Colentina

De fiecare data, inainte de a lansa pe piata o proprietate catre vanzare, ma gandesc pret de cateva clipe cum sa o supun atentiei publicului cu informatii cat mai detaliate, cat mai reale, cat mai apropiate de faza finala de selectie, inca din mediul online. Si tot de fiecare data, ma pun in locul cumparatorului si imi spun: Nu am timp de plimbari inutile. Sper sa gasesc o prezentare completa cu poze relevante care sa ma convinga in mare masura ca ceea ce vad corespunde cu principalele mele criterii de cautare.

A fi sincer si corect in transmiterea informatiilor nu este decat un gest de onestitate, in primul rand, pentru mine insumi. Altfel, orice deplasare cu un potential cumparator face ca timpul sa lucreze impotriva tuturor.

Si in cazul de fata, ma voi adresa potentialului cumparator cu o povestioara simpla, concisa, astfel incat atunci cand voi fi contactat sa spun: Da, proprietatea este de actualitate iar informatiile si fotografiile de prezentare sunt 100% conforme cu realitatea.

Ca de fiecare data, reprezint un proprietar in vederea tranzactionarii proprietatii incredintate prin intermediul unui contract. De aceasta data ma prezint in fata publicului cu una bucata apartament in suprafata de 67,58 mp, amplasat la etajul 5 al blocului ALMO2 din Sos. Mihai Bravu 1 (fix deasupra Magazinului Obor), compus din 3 camere semidecomandate, bucatarie, o baie, 2 holuri, balcon mare.

Dispunand de o vedere panoramica deosebita catre Mall Veranda, apartamentul este prevazut cu ferestre termopan cu tamplarie PVC montate odata cu anveloparea blocului si usa metalica securizata. In rest nu ma bazez decat pe creativitatea si inventivitatea ta pentru a aduce noua ta casa la standardul pe care ti-l doresti caci, ar fi minunat ca o proprietate atat de bine amplasata sa fie valorificata la potentialul ei maxim.

Nu-ti spun decat ca pozitionarea blocului este excelenta, amplasamentul aflandu-se chiar deasupra magazinului Obor si la 2 minute de Piata Obor unde iti poti face cumparaturile si de recentul Mall Veranda pentru relaxare (personal, am servit un sushi perfect in minunatul restaurant cu specific japonez Sushi Terra, decorat impecabil). De asemenea, coborand din bloc, te poti plimba prin parcul frumos amenajat din fata Primariei si poti avea acces in statia de metrou Obor in cel mai scurt timp posibil. Imi imaginez ca apreciezi arealul deosebit atata vreme cat ma adresez, in special, publicului din zona dar recomand cu caldura locatia oricarui doritor de semicentru si zona cu nenumarate facilitati.

Spatiile comune sunt deosebit de curate si ingrijite datorita unei administratii preocupate dar si a locatarilor decenti, cu principii solide despre ceea ce inseamna civilizatie. Cele 2 lifturi moderne, accesul in bloc si fatada recent reabilitata a unui imobil deja celebru, scot in evidenta nenumaratele aspecte pozitive ale unei locatii cu un potential major.

Amplasarea deosebit de favorabila face ca apartamentul sa aiba un plus valoare atat ca locuinta de familie cat si ca investitie cu un yield de cca 6%/an dupa o amenajare riguroasa, perfect incadrat in trendul pietei actuale.

Consider oportuna vizionarea proprietatii in vederea unei oferte ferme pentru etapele premergatoare cumpararii.
An constructie: 1974

Cu amabilitatea Imobiliare Acasa


Vezi pe hartaLocalizare pe harta a proprietatii


Alte detalii

Absolute Longitude
26 
Acces Auto
Asfalt 
Acoperis
Rola Asfaltica 
Nr. Bai cu cada
Numar Total Bai
Numar Dormitoare
Bucataria
Luminator,Camara 
Utilitati
Conectat 
Surse Incalzire
Fonta 
Utilitati
Conectata 
Localitate
Bucuresti 
Energie
Combustibil Caldura
Termoficare 
Dotari Interioare
Semidecomandat 
Tara
Romania 
Judet
Sector 2 
Depozit Avans
7500 
Dormitoare
Luminator 
Drum
Strada Urbana 
Utilitati
Conectata 
Etajul
Expunere
Nord-Vest 
Fatada
Tencuiala,Vopsit 
Ferestre
Rame PVC,Deschidere Dubla 
Fundatia
Placa Beton 
Utilitati
Conectate 
Utilitati
Cablu 
Acoperis
Spuma Poliuretanica 
Camera Zi (Living) Latime
3.27 
Liceul
Iulia Hasdeu 
LIST_207
76800 
LIST_208
2019-03-14 05:58:02.121155 
Zona MLS
Obor 
Pret de Listing
74950 
Suprafata Utila (MP)
63 
Camera Zi (Living) Lungime
5.22 
Drum
Asfalt 
Usi
Metal 
Usi
Lemn 
Mijloace Transport
Autobuz,Metrou,Tramvai,Troleibuz,Taxi,Tren,Microbuz 
Dotari Interioare
Nemobilat 
Alta Camera Nivel
Alta Camera Nr. din Releveu
Numar Bucatarii
Ocupant
Proprietar 
Panorama
Da 
Podea
Gresie,Linoleum 
Cod Postal
070000 
Predare Proprietate
30 Zile 
Energie
5 camere 
Racire
Fara Racire 
Alta Camera Remarci
Vestibul 
Utilitati
Conectata 
Scoala Generala
307 
Scoala Primara
307 
Stadiu Constructie
Existenta 
Numar Etaje Cladire
14 
Aditional Adresa
Bl. ALMO2, sc. B, ap. 47 
Nume Strada
MIHAI BRAVU 
Numar
Prefix Strada
Soseaua 
Stil Cladire
Bloc Apartamente 
Subzona
Obor 
Alta Camera Suprafata
4.86 
Suprafata Desfasurata (MP)
67.58 
Suprafata Nivel Principal (MP)
63 
Suprafata Terase/Balcoane (MP)
4.58 
Suprafata Totala (MP)
67.58 
Surse Incalzire
Termoficare 
Subsol/Demisol
Total 
Tip Contract Listing
Reprezentare Exclusiva 
Tip Incalzire
Sistem Apa Fierbinte 
Tip Rezidential
Condominiu 
Nr. Total Incaperi
Utilitati
Colectare Gunoi 
Vedere
Lumini Oras,Spate 
An Constructie
1974