Vanzare Casa 151 m² - Otopeni, Otopeni

Curte 256 m² Supr. utila 151 m² Camere 4 248 000 EUR
Comision 0% pentru cumparator!
Click pe poza pentru a mari

Vila propusa spre vanzare este o constructie finalizata in anul 2013, ce aplica standardele energetice ale 'caselor pasive'. Ofera o foarte buna izolatie termica si un nivel excelent de etanseitate. Incalzirea si racirea se fac prin pardoseala casei, ceea ce asigura un confort termic sporit, dar si un confort estetic, prin eliminarea caloriferelor din incaperi.
Vila propusa spre vanzare este o constructie finalizata in anul 2013, ce aplica standardele energetice ale "caselor pasive". Ofera o foarte buna izolatie termica si un nivel excelent de etanseitate. Incalzirea si racirea se fac prin pardoseala casei, ceea ce asigura un confort termic sporit, dar si un confort estetic, prin eliminarea caloriferelor din incaperi.

Prin pozitionarea fata de punctele cardinale, casa beneficiaza de multa lumina naturala, pastrand in acelasi timp intimitatea locuintei.
Imobilul se vinde complet mobilat si utilat conform pozelor de prezentare.
Descrierea imobilului:
Terenul aferent imobilului este de 339 mp.
Imobilul are o suprafata construita de 202 mp, fiind distribuita stfel: P + 1E.
Dispunere camere:
Parter - living, dining, bucatarile, WC serviciu, camera tehnica.

Etaj - 2 dormitoare, o baie comuna si un dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing.
Casa face parte dintr-un duplex. Diferanta fata de majoritatea constructiilor de acest tip este ca cele doua constructii NU au perete comun. Cele doua case au structura individuala (fundatie si structura) si un rost de dilatare de 10 cm, izolatia exterioara a peretilor fiind realizata cu celuloza de 55kg/ mc si 45kg/ mc pentru peretii de interior.
Detalii tehnice:
Fundatia este realizata pe cuburi (pahare) de 90/90 la o adancimede - 1.30 m fata de linia solului, grosimea placii este de 16 cm; sub placa, pentru o izolare cat mai buna, s-a folosit polistiren extrudat de 10 cm .

Constructia casei este realizata pe structura metalica cu profil zincat de 15 cm si grosime a profilului intre 1 mm si 1,5 mm.

Izolatia casei la exterior este realizata cu polistiren expandat de 15 cm, in interiorul profilului s-a folosit celuloza ce are grosimea de 15 cm si densitatea de 55 kg/mc, pentru perertii exteriori, 10 cm de celuloza pentru peretii interiori, 35 cm celuloza pentru acoperis, iar pentru plafonul dintre parter si etaj celuloza 30 cm. Inchiderea casei s-a facut cu OSB 3 (atat la exterior cat si la interior) cu grosimea de 1,5 cm .

Termosistemul este format din polistiren, adeziv - ceresit, plasa, amorsa si decorativa STO. Geamurile au fost alese pentru a oferi un confort maxim, marca VEKA alphaline 90 cu 3 randuri de geamuri, plase de tantari pentru toate geamurile care se deschid.

Pentru acoperisul casei s-a folosit sistemul complet de la GERARD - Heritage, sistem pluvial complet oferit de dealerii firmei Gerard.

Pentru incalzirea, recirea si consumul apei calde menajere s-a folosit un sistem complet de la REHAU. Sistemul este dedicat pentru incalzire si racire in pardoseala, cu ajutorul unei pompe de caldura sol-apa REHAU de 6 KW ce gestioneaza un put de mare adancime - 102 m.

Fiecare camera are termostat individual si se poate alege temperatura dorita, in plus pompa de caldura este prevazuta cu o placa web de configurare sisetare de pe telefoanele smatphone. Temperatura ambientala in casa se realizeaza prin incalzire in pardoseala, iar pe timp de vara racirea se face tot prin pardoseala, folosind o pompa de recirculare a apei la temperatura solului, aproximativ 9-12 grade.

In living s-a montat un semineu marca DOVRE de 10 KW ce are o camera de conversie pentru incalzirea livingului si a dormitorului matrimonial.

Alimentarea cu apa: A fost realizat un put de apa potabila la o adancime de aproximativ 58 m, unde s-a folosit tub valrom R8 de 140 mm, iar in dreptul filtrelor s-a pus pietris de pleasa (nisipcuartos), pentru o filtrare a apei cat mai buna, folosindu-se a 3- a panza freatica.

An constructie: 2013
Dimensiune lot: 22.5x17

Cu amabilitatea Capital Estate


Vezi pe hartaLocalizare pe harta a proprietatii


Alte detalii

Absolute Longitude
26 
Acces Auto
Pietruit 
Nr. Bai cu cada
Nr. Grupuri Sanitare
Nr. Bai cu dus
Numar Total Bai
Numar Dormitoare
Bucataria
Loc Masa,Vedere Camera Familie 
Utilitati
Conectat 
Localitate
Otopeni 
Energie
Combustibil Caldura
Geotermala 
Comunitate
Centru Fitness Comun,Scoala Primara,Loc de Joaca Amenajat,Parc Public,Restaurant,Cinema,Shopping Mall 
Tara
Romania 
Judet
Ilfov 
Fundatia
Beton Turnat 
Electrocasnice si Electronice
Electric 
Depozit Avans
50000 
Dimensiuni Lot (ML)
22.5x17 
Dormitoare
Dressing Room,Dulap tip Dressing 
Drum
Strada Urbana 
Utilitati
Conectata 
Electrocasnice si Electronice
Frigider,Hota,Cuptor Microunde,Masina Spalat Vase,Masina de Spalat,Antena TV,Televizor 
Energie
Geam Triplu,Sticla Low-E 
Expunere
Est 
Fatada
Tencuiala,Vopsit,Piatra 
Ferestre
Rame PVC 
Ingradire
Gard din Beton,Gard din Lemn 
Acoperis
Celuloza 
Energie
Celuloza 
Liceul
Ioan Petrus 
Zona MLS
Otopeni 
Pret de Listing
248000 
Suprafata Utila (MP)
151 
Locuri Garaj
Parcare
Drum
Piatra 
Usi
metal 
Usi
lemn 
Mijloace Transport
Autobuz,Taxi,Microbuz,Apropiere Aeroport 
Dotari Interioare
La Cheie 
Numar Bucatarii
Ocupant
Proprietar 
Documente la Dosar
Aprobat Cadastru 
Electrocasnice si Electronice
Electrica 
Podea
Parchet Laminat,Gresie 
Cod Postal
075100 
Predare Proprietate
30 Zile 
Ferestre
VEKA 
Energie
6 camere 
Racire
Pompa Termica 
Documente la Dosar
Aprobata Cadastru 
Scoala Generala
Ioan Petrus 
Scoala Primara
Ioan Petrus 
Semineu
In Camera Familie,In Living Room,In Salon,In Dormitorul Matrimonial 
Acoperis
Membrana 
Dotari Interioare
In Proprietate 
Stadiu Constructie
La Cheie 
Nume Strada
PREDA MARIN 
Numar
29A 
Prefix Strada
Strada 
Stil Cladire
1 Nivel 
Subzona
Centrala 
Suprafata la Sol (MP)
105 
Suprafata Lot (MP)
256 
Suprafata Nivel Principal (MP)
102 
Suprafata Nivel Superior (MP)
95 
Suprafata Terase/Balcoane (MP)
Suprafata Totala (MP)
151 
Surse Incalzire
Centrala Proprie,Pardoseala Radianta 
Acoperis
Metalica 
Tip Contract Listing
Reprezentare Exclusiva 
Tip Incalzire
Pompa Termica Caldura,Termostat 
Tip Rezidential
Locuinta Exclusiva 
Lot
Plan 
Nr. Total Incaperi
Usi
Izolante Metal,Antiefractie 
Utilitati
Canalizare Privata,Put Apa,Colectare Gunoi 
An Constructie
2013