Vanzare Casa 840 m² - Universitate, Bucuresti

Curte 270 m² Supr. utila 840 m² Camere 16 1 250 000 EUR
Comision 0% pentru cumparator!
Click pe poza pentru a mari

Intr-o zona ultracentrala, la doar cateva minute de Piata Universitatii si de Teatrul National Bucuresti, in zona Armeneasca, va asteapta o vila eleganta construita in anul 1891, consolidata si renovata in totalitate in anul 2013.
Se ofera spre vanzare acest impunator imobil cu 2S+P+1E+M inalta, totalizand o suprafata utila de 840 de metri patrati.
Mai sunt si cateva spatii disponibile pentru inchiriere, cu dimensiuni intre 100 si 200 mp, in masura in care va doriti un sediu reprezentativ si un mediu placut de lucru, nu ezitati sa ne contactati.

Imobilul care este amplasat pe un teren de 270 mp este compus din mai multe spatii utilizate in prezent cu destinatie comerciala si dispune de o curte de 85 mp. Cladirea se afla la interesectia a 2 artere, beneficiind de o deschidere ampla si de un trafic pietonal moderat, fapt demonstrat si de chiriasii care au ales sa isi desfasoare activitatea aici. O buna parte din spatiile comerciale sunt inchiriate de societati care isi desfasoara activitatea de ani buni in acest imobil. Chiria care se poate obtine in conditii de 100 % rata de ocupare ne permite atingerea unui randament semnificativ peste media industriei. Practic va oferim un activ de calitate la un pret sub valoarea de inlocuire, si o oportunitate investitionala "la cheie", capabila sa genereze cash lunar fara batai de cap, mai ales ca ne putem eventual ocupa si de administrarea acestui imobil, daca dumneavoastra nu doriti sau nu dispuneti de timpul si resursele necesare.

Aceasta superba proprietate aflata in reprezentare exclusiva, un imobil versatil, cu cai multiple de acces, care poate fi inchiriat in intregime sau pe componente, care poate avea atat destinatie de birouri, cat si una rezidentiala sau partial rezidentiala, o adevarata "masina de facut bani" asteapta sa fie descoperita si sa ii poata fi eventual adaugata valoare de catre noul proprietar, fara a mai fi nevoie sa plateasca vreun comision la cumparare. Iar pretul la care puteti deveni proprietarii acestui tezaur este cert cel mai bun de pe piata pentru proprietati cu caracteristici similare, devenind prima optiune de investitie pentru cei care cred inclusiv in potentialul de apreciere a capitalului pentru cladirile cu nota istorica situate in centrul capitalei.

Desigur, avem deschidere pentru colaborare cu alte agentii imobiliare.

An constructie: 1891

Cu amabilitatea RE/MAX Freedom Group


Vezi pe hartaLocalizare pe harta a proprietatii


Alte detalii

Absolute Longitude
26 
Acces Auto
Asfalt 
Nr. Grupuri Sanitare
Nr. Bai cu dus
Numar Total Bai
10 
Numar Dormitoare
15 
Localitate
Bucuresti 
Energie
Neauditat 
Combustibil Caldura
Gaze Naturale 
Tara
Romania 
Judet
Sector 2 
Depozit Avans
125000 
Dimensiuni Lot (ML)
n/a 
Energie
Ferestre Izolante 
Expunere
Est 
Fatada
Tencuiala 
Ferestre
Rame PVC 
Ingradire
Fara Gard 
Zona MLS
Universitate 
Pret de Listing
1250000 
Suprafata Utila (MP)
840 
Drum
Asfalt 
Usi
metal 
Usi
lemn 
Dotari Interioare
Partial 
Ocupant
Chirias 
Podea
Parchet Lemn Masiv,Gresie,Travertin 
Cod Postal
030167 
Predare Proprietate
Data Vanzarii 
Racire
A/C Perete 
Scoala Generala
n/a 
Scoala Primara
n/a 
Stadiu Constructie
Existenta 
Nume Strada
ARMENEASCA 
Numar
23 
Prefix Strada
Strada 
Stil Cladire
2 Niveluri + Mansarda 
Subzona
Armneneasca 
Suprafata la Sol (MP)
185 
Suprafata Lot (MP)
270 
Suprafata Nivel Principal (MP)
185 
Suprafata Terase/Balcoane (MP)
10 
Suprafata Totala (MP)
840 
Surse Incalzire
Centrala Proprie 
Acoperis
Ceramica 
Fundatia
Tip Contract Listing
Reprezentare Exclusiva 
Bucataria
Tip Incalzire
Sistem Apa Fierbinte 
Tip Rezidential
Locuinta Exclusiva 
Lot
Plan 
Nr. Total Incaperi
15 
An Constructie
1891