Birouri clasa A in Dorobanti Floreasca

Descriere

Birouri clasa A intr-o locatie de calitate, pe o artera cunoscuta aflata foarte aproape de zona ultracentrala si cu acces facil la toate mijloacele de transport.
Facilitati pentru chiriasi:
Calitate si sustenabilitate: Cu o arhitectura moderna, cladirea de birouri beneficiaza de cele mai moderne facilitati, toate pentru confortul viitorilor chiriasi. Printre facilitatile de care clientii acestui centru de afaceri se vor bucura se numara: tavan suspendat cu lumini incastrate, infrastructura PC, securitate nonstop asigurata de personal de specialitate, protectie antiincediu, rezistenta la cutremure, toate incaperile se bucura de lumina naturala cat mai mult pe parcursul zilei;
Supraveghere video prin servere de monitorizare; Paza 24/24h;
Personal administrativ in cladire;
Importante puncte de interes in jurul cladirii. pe o raza de 500 m in jurul cladirii gasim supermarketuri, restaurante, cafenele, banci, sala de fitness, precum si multe alte facilitati.
Spațiu de birouri modern în suprafață de 639,02 mp, situat la etajul 1 al unei clădiri de clasă superioară, la o distanță de
doar 1.6 km de Piața Victoriei, principalul centru de afaceri din centrul Bucureștiului. Beneficiază de acces facil la mijloacele de
transport în comun, fiind situat la câteva minute de stațiile de STB și la 10 minute de stația de metrou Ștefan cel Mare.
Etajele imobilului au fost proiectate astfel încât să asigure posibilitatea închirierii acestora de către două societăți pe fiecare nivel. S-a
avut în vedere asigurarea unei suprafețe utile pentru fiecare birou de minim 8 mp/persoană și o înălțime liberă a spațiilor pentru
birouri de 2.75 m, ce încadrează clădirea în clasa A de birouri. Ținând seamă de posibilitatea închirierii etajelor de către doi utilizatori,
pe fiecare nivel sunt prevăzute câte două camere server, câte două oficii precum și grupuri sanitare diferențiate pe sexe.
Acestea pot fi mobilate și compartimentate flexibil în funcție de necesități și cerințe.
Facilităţi:
– Recepţie la parterul clădirii;
– Ascensor Otis ultraperformant, cu capacitate de maxim 13 persoane, prevăzut cu sistem de mişcare rapidă – 1,5 m/sec.;
– Pardoseală supraînălţată, de tip dală flotantă, mochetă de cea mai bună calitate;
– Corpuri de iluminat în plafonul casetat care asigură numărul de luxi necesar în clădirile de birouri de clasă superioară;
– Instalații de condiționare a aerului pentru toate spațiile de la parter până la etajul 5. Pentru acest tip de ventilații au fost aleși
ventiloconvectori McQuay, firmă care reprezintă un vârf de calitate în domeniu;
– Instalații de ventilație cu aport de aer proaspăt pentru birouri. Debitul necesar pentru aerul proaspăt este obținut prin prevederea unei centrale de ventilație tip Wesper;
– Sistem “building management system”, ce are misiunea de monitorizare centralizată a clădirii, care duce la optimizarea costurilor de
consum şi de întreţinere.
Preț închiriere: 14 euro + TVA/mp
Preț service charge: 4,5 euro + TVA/mp