Vila P+1 unicat, ecologica si eficienta energetic, Tunari-Ilfov

Descriere

Va oferim spre vanzare o vila superba, unicat, atat prin arhitectura ei, cat si prin modul de executie si construire, avand la baza principiile Vastu, numarul de aur si Feng Shui.
Proprietatea este compusa din vila tip P+1, cu o suprafata de 112 mp pe nivel si curte in suprafata totala de 268mp.

Cu o suprafața utilă totala de 159.52 mp, vila este amplasata pe teren astfel incat sa existe intimitate si un beneficiu cat mai bun al spatiilor verzi care se desfasoara pe o suprafata de 187 mp.
Este formata din parter in suprafata utila de 81.55 mp, compus dintr-un living generos in suprafata de 28,24 mp, trei dormitoare cu suprafete de 9,12 si respectiv de 13 mp, doua bai, o bucatarie, un hol si etaj in suprafata utila de 86,27 mp, compus dintr-un living open space in suprafata de 41.7 mp, un birou in suprafata de 16 mp, o bucatarie in suprafata de 14.5 mp, un hol, o baie si un balcon in suprafata de 8.30 mp.
Proprietatea mai beneficiaza in partea din fata de trei locuri de parcare supra-terane in suprafata de 48 mp.

Fundatia are o adancime de 1.20 m, grosimea fierului utilizat este de 16, etrierii sunt din 10 in 10 cm, betonul folosit este de la Heidelberg Cement.
Vila beneficiaza de o izolare ecologica cu Energocell - Protectie termica U = 0,27 W/(m²K) si are montat sistem de derurizare a apei menajere.
Canalizarea este adusa prin curte si este separata :
- apa pluviala
- apa menajera

Constructia este din caramida Wienerberger Profi ( cea mai noua generație ) cu grosime de 30 cm la exterior si 12 cm la interior:
- exterior Porotherm 30 N+F Profi 250x300x249
- interior Porotherm 12 N+F 500x120x249
Caramida N + F Profi se monteaza prin imbinare si adeziv, NU cu mortar, acesta fiind un bun conducator termic. Aceasta abordare imbunatateste coeficientul de izolare termica si se evita si infiltratiile de apa.

Ferestrele sunt din aluminiu marca Reynaers - Belgia Seriile de profil : CS86 HI pentru ferestre si usi, CP 155 pentru usile glisante, RAL 7016
Pachet sticla tripan de 52 mm, cu foaia exterioara de 6 mm Reflexie solară 4 Season / 4 si 6 Float / duplex 4.2.4 Lowe.

Termosistem - Vata minerala bazaltica "Dual Density" ROCKWOOL FRONTROCK Max Plus (λ=0,035 W/mK) - grosime 15 cm.

Proprietatea se afla pe strada Alexandru Ioan Cuza nr. 22 si face parte dintr-un ansamblu de case, in curs de constructie.
In apropriere, la doar cateva sute de metri se afla Strip MALL si supermarket Lidl.